Appartement de STANDING - 2 CHAMBRES - Quartier Prisé de Grenoble proche du JARDIN DE VILLE. Cet appartement de standing de 142m² se démarque par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Niché au PREMIER ÉTAGE d'un immeuble bien entretenu, avec ASCENSEUR, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui se dégage de cet appartement. Le SALON SPACIEUX et LUMINEUX vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La CUISINE ÉQUIPÉE, fonctionnelle, vous permettra de préparer et partager de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose de 2 grandes chambres (dont une sur cour) une salle de bain offrant tout le confort nécessaire pour une bonne nuit de sommeil. Des rangements sont également à disposition. La situation de cet appartement est un véritable atout. Proche des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS EN COMMUN, vous profiterez d'une vie quotidienne des plus pratiques. Les équipements de cet appartement ne sont pas en reste : fibre optique, ASCENSEUR, chauffage individuel au gaz, interphone, vous offrent un confort de vie optimal. Enfin, l'exposition est idéale, orientée vers l'est, vous bénéficierez d'une belle luminosité avec ses grandes fenêtres. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bien d'exception à Grenoble. Contactez-moi dès maintenant pour votre dossier et organiser une visite! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1480.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1400.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1400.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1400 euros (soit 9€/m²).