Belle maison individuelle séparé en deux appartements (Un T3 et un T4). Ici annonce pour le T3 : Appartement style duplex de 3 pièces de 65 m² à louer – Le Blanc-Mesnil Dans une petite copropriété calme composée de seulement deux appartements, venez découvrir ce beau duplex de 65 m² offrant de très beaux volumes et une configuration idéale. l'entrée se fait par l'entrée principale de la maison, des l'entrée vous avez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale (chambre, salle de bain et des WC séparés) puis à l'étage, vous avez une seconde suite parentale (chambre, salle de bain et des WC séparés). Appartement entièrement refait il y a un mois et c'est une première mise en location, location avec des équipements neufs en excellent état ! Vous profiterez également de plusieurs espaces à partager : Un magnifique jardin commun très agréable, d’un garage et de places de stationnement libres dans la rue. Chaque appartement a un interphone connectée pour plus de sécurité et les parties communes sont équipés de camera de surveillance. 💰 Loyer : 1 200 € / mois 💧 Charges : 70 € / mois comprenant l’eau ainsi que l’entretien des parties communes. ⚠️ Visites uniquement sur dossier complet par mail. La garantie Visale est un véritable plus pour l’étude du dossier. 📄 Documents demandés : * pièce d’identité * Dernière fiches de paie * Attestation employeur * justificatif de domicile actuel * Garantie visale (n'hésitez pas à faire la procédure sur le site visale, la démarche est rapide et gratuite, cela peut vous aider à avoir un dossier solide) 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1270.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 6€/m²).