Au 1er étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur l'appartement de 3 pièces 58m2 avec balcon. Il se compose d'un séjour avec poêle à pellets avec une cuisine ouverte, d'un salon, une chambre , d'une salle d'eau avec wc . La résidence, où se trouve l'appartement, est sécurisée et fermée, offrant ainsi une tranquillité et une quiétude incomparables. Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel avec poêle à pellets. Assainissement relié au tout à l'égout et une cave complète ce bien. Les Riceys, charmante commune de la région, vous offre un cadre de vie agréable avec ses divers points d'intérêt à proximité. Profitez de dégustations de Champagne à seulement 2 minutes à pied, du supermarché à 8 minutes à pied, de la boulangerie à 10 minutes à pied, et des célèbres vignobles de la région. Vous pourrez également découvrir Nigloland à 42 minutes en voiture et le Parc régional de la Forêt d'Orient à 40 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de devenir locataire de cet appartement Aux Riceys. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Loyer 506 € charges comprises Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 506.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 466 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 6€/m²).