LESCAR - APPARTEMENT - T3 - 2XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Lescar, cet appartement rénové de 38 m² saura séduire par sa fonctionnalité et ses équipements soignées. Situé au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour constitue le cœur du logement, lumineux grâce à une orientation favorable. La cuisine, indépendante, est bien intégrée à l'agencement général. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi une distribution bien pensée pour un usage quotidien optimal. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, ainsi qu'à la connexion fibre optique. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, garantissant un emménagement sans travaux. Ce bien se distingue également par ses 2 places de parking, atout peu courant et important pour un appartement de ce type. proche des écoles, bus et de Lescar soleil Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 680.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 7€/m²).