Appartement 3 pièces entièrement rénové en plein cœur de Libourne (entre Rue Gambetta et rue Montesquieu) au 1er étage d'une petite copropriété. Bienvenue dans ce magnifique appartement situé idéalement en plein centre-ville de Libourne. Entièrement rénové, cet appartement de 61m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous trouverez : Salon de 26m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Deux chambres, de 12m² et 15m². Petite salle d'eau. Wc séparé. Local à vélo commun. Fibre optique. Climatisation réversible. Double vitrage. La résidence sécurisée et calme, dotée d'un interphone, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la proximité immédiate du centre-ville et de la gare, à seulement quelques mètres, offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 760.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 715 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 6€/m²).