_____________ GARANT PHYSIQUE EXIGÉ _____________ • Contact par MAIL ou SMS UNIQUEMENT. Merci ! (Tout est dans l'annonce). • DOSSIER PAR MAIL EN PDF AVANT VISITE : (VOIR ADRESSE MAIL SUR LA 2ème photo). • MERCI DE VOUS PRÉSENTER LE PLUS PRÉCISÉMENT POSSIBLE LORS DE VOS DEMANDES D'INFORMATIONS : Profession, salaires, type de contrat, …. • CONDITIONS : Salariés CDI UNIQUEMENT avec revenus égale ou supérieur à 3X le loyer avec GARANTS (4X le loyer) OBLIGATOIRE. LOCATION VIDE ___ GARANT PHYSIQUE EXIGÉ et obligatoire. ___ 155/165 AVENUE DU GENERAL LECLERC, ___ Terrasse de 35m² (accessible par une chambre), ___ PAS DE PARKING, ___ DPE : D ___ GARANT PHYSIQUE OBLIGATOIRE, ___ Vidéo disponible sur demande, ___ Double vitrage, ___ Chauffage et eau chaude individuels (chaudière au gaz), ___ F3 au 1er étage sans ascenseur AU PIED DU METRO station STADE. Au pied du métro MAISONS-ALFORT-STADE, situé dans une résidence fermée et sécurisée au 1er étage SANS ascenseur, (PAS de parking), bel appartement traversant, lumineux et bien agencé comprenant : une entrée en étoile, un séjour de 23m ², une cuisine aménagée, deux chambres avec accès a la terrasse de 35m², un dégagement avec rangements, une salle d'eau et WC séparés + une cave... Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1490.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 723 euros (soit 10€/m²).