Situé de l'emblématique et historique quartier du Panier (plus vieux quartier de France!) à 10 minutes à pieds des métros Joliette et Vieux Port comme du Tramway, spacieux appartement type 3 meublé et équipé idéal pour collocation, situé au premier étate d'un immeuble typique Marseillais. et ne fait l'objet d'aucun vis à vis. Il comprend pièce de vie avec cuisine équipée dont machine à laver, séjour avec double fenêtres, deux grandes chambres avec dressings, dégagement avec placard, salle de bain et WC indépendants. Ses plus sont réellement l'agengement, le volume, sa fonctionnalité. Bien entendu il est raccordé à la fibre. Disponible au premier septembre les visites se déroulent dès à présent. Contactez moi rapidement pour ce beau projet ! En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1140.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2140 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 10€/m²).