Dans une impasse (Rue du Canada) à proximité immédiate du Jarret, des axes autoroutiers, de la Timone (faculté, hopital, métro 1) cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble très récemment réhabitlité et en parfait état! Son entrée est des plus pratiques avec deux placards, la pièce de vie comprend cuisine équipée, ouverte sur séjour climatisé prolongée par votre balcon sans vis à vis. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres avec placard, salle de bain et wc indépendants. Une double place de parking privative en sous sol complète votre appartement ! Pour ce projet, les honoraires de location sont de 654,93 € euros dont 184,46 euros pour état des lieux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Arnaud EI (ID 37414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 93 euros / mois. Dépôt de garantie : 838 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 553 euros (soit 9.07 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.