*Appartement MEUBLÉ Rénové de 3 pièces avec 2 Chambres à Marseille - Emplacement idéal* Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement de 84,25 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. La rénovation récente lui confère un cachet moderne et une atmosphère chaleureuse, idéale pour s'y sentir chez soi dès le premier instant. La disposition des pièces est optimale : un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres confortables. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour prendre l'air et admirer la vue dégagée sur les alentours. Les équipements de ce bien sont nombreux pour vous assurer un confort optimal au quotidien : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, digicode, interphone, chauffage collectif, et bien plus encore. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un environnement paisible et propice à la détente. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en box privé. L'exposition ouest de l'appartement vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. Si vous recherchez un lieu de vie modernisé, fonctionnel et confortable à Marseille, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété ! Les charges comprennent : eau froide + eau chaude + chauffage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1606.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 247.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2718 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 8€/m²).