APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON + PARKING ! Venez vite découvrir ce bel appartement situé au 1er étage d’une résidence de 2012, dans le quartier Atlantis, RUE MARCO POLO, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (gare RER B Massy-Palaiseau, écoles, crèches, commerces, restaurants, bars, cinéma Pathé…). Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 20 m2 environ donnant sur un balcon, une cuisine séparée en partie aménagée, un dégagement qui dessert deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Local vélos. Les + : appartement spacieux et lumineux. Chaque chambre donne au calme, sur le jardin de la résidence. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. Libre au 31 janvier (possibilité de l’avoir avant si vous le souhaitez), bail vide 3 ans. Premier contact par mail UNIQUEMENT. Présélection sur dossier avant la visite. Merci de privilégier la plate-forme sécurisée Zelok pour l’envoi du dossier (voir QR CODE dans les photos de l’annonce). Ne pas prendre le pas Zelok. Attention, cet appartement peut être loué uniquement à des personnes ne dépassant pas un certain seuil de revenu annuel (voir plafond Pinel N-2 selon votre situation). FAIRE TRÈS VITE ! A la charge du locataire : - Dépôt de garantie : 949,45€ - Honoraires : 610€ En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo EI (ID 56007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 212 euros / mois. Dépôt de garantie : 949 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 610 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.