LOCATION VIDE - 3 Mail Fernand Pouillon !!! PREMIER CONTACT MAIL UNIQUEMENT !!! L'entrée donne directement sur la pièce de vie avec cuisine non aménagée, elle possède des portes fenêtres. La terrasse donne à l'intérieur des résidences au calme sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont l'une d'elle possède un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement possède une place de parking en sous-sol. ATTENTION : Location soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI) ce qui implique : • pas de garants, sauf pour étudiant ou il en faudra 2, • pas en période d'essai, • pas en CDD sauf CDD de 3 ans, • pas de couple CDI + étudiant (privilégier l’un ou l’autre) • ne pas avoir fait d’avance sur salaire. Et PINEL revenu plafonnée, ne pas avoir un revenu fiscal de référence pour l'année N-2 (impôt 2024 établi sur année 2025). Honoraires agence : 12,10 €/m² Provision : 1169,16 €/m² En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent EI (ID 33117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 150 euros / mois. Dépôt de garantie : 1169 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 856 euros (soit 15.02 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.