A louer - Ravissant Appartement de 3 Pièces, idéalement Situé dans le quartier Montpellier Village Niché au cœur de Montpellier, cet appartement lumineux de 65m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1986, il bénéficie d'un bon état général, idéal pour emménager sans tarder. *Description des Pièces:* - 2 Chambres spacieuses offrant des espaces de rangement pratiques. - 1 Salle de bain pour le confort des occupants. - 1 WC séparé pour plus d'intimité. - Un Séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Une terrasse fermée agrandit cet ensemble *Avantages de cet Appartement:* - Emplacement privilégié au cœur de Montpellier, proche des commodités, des écoles et des commerces. - Bonne distribution des pièces offrant une circulation fluide. - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. - Place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour résider dans un bien confortable et bien situé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 728.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 871.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 810 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 655 euros (soit 10€/m²).