Bel appartement T2 – 56 m² – lumineux – résidence récente Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement de type T2 situé au 3eme étage avec ascenseur. D’une superficie de 56 m², il se compose : d’une entrée avec rangements d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger d’une chambre confortable d’un bureau idéal pour le télétravail d’une salle d’eau moderne avec douche de WC séparés Points forts : Finitions de qualité : parquet huilé, double vitrage, VMC et chauffage économique. Immeuble entièrement réhabilité en 2019, avec ascenseur, digicode, et vidéophone. Le charme de l'ancien dans associé au confort de la rénovation! Copropriété impeccable avec faibles charges. Cave, local vélo, local poussette aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate de Vincennes, secteur recherché. Un confort optimal pour une qualité de vie exceptionnelle. Saisissez cette opportunité Emplacement idéal : rue de la solidarité cadre agréable et pratique au quotidien Visites sur rendez-vous. Pour postuler, merci d’envoyer votre email par sms avec le sujet :"location ". Vous recevrez un lien via la plateforme ZELOK. Les dossiers incomplets ne pourront pas être traités. Documents à fournir : Carte d’identité en cours de validité (recto/verso) 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière (si propriétaire) ou attestation d’hébergement + pièce d’identité de l’hébergeant + justificatif de domicile 3 derniers bulletins de salaire + contrat de travail Attestation d’embauche (si récent) 2 derniers avis d’imposition Attestation CAF (le cas échéant) Garants : mêmes documents demandés Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1425.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1086.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1305.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2610 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 8€/m²).