MULHOUSE – FACE AU PARC SALVATOR – MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES À LOUER CHARME, CACHET ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE MULHOUSE ! Dans un cadre recherché, face au magnifique parc Salvator, au sein de l'une des rues emblématiques de Mulhouse, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une situation géographique exceptionnelle, cet appartement séduira les amateurs de cachet et de vie citadine. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX Dès l'entrée, un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces : Une cuisine équipée comprenant un four, une table de cuisson, une hotte aspirante et un plan de travail. Un magnifique salon-salle à manger, lumineux et offrant une agréable vue sur le parc Salvator. Une seconde pièce polyvalente pouvant être aménagée en séjour, bureau ou chambre selon vos besoins. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et élégance. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres à double vitrage. Petit local de stockage privatif. Stationnements à proximité. Petite copropriété de seulement 3 logements. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER PLEINEMENT DE MULHOUSE Face au parc Salvator, véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de ses commodités. La gare de Mulhouse est accessible en moins de 10 minutes à pied, un véritable atout pour les actifs et les personnes recherchant une mobilité facilitée. UN BIEN RARE À LA LOCATION ! Un appartement de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Fabrice HOUCHE – iad France La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 720.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 670 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 620 euros (soit 8€/m²).