Nancy Phalsbourg proche centre gare - T3 de 59 m² environ avec un balcon et un stationnement au premier étage au calme en deuxième corps de bâtiment, dans une résidence en excellent état de 2016 avec ascenseur. A l'intérieur l'appartement se compose : D'une entrée de 3 m² environ. D'un séjour avec cuisine américaine équipée avec emplacement lave-vaisselle et lave linge de 24 m² environ. D'une salle de bain avec baignoire, d'un meuble vasque simple et d'un sèche serviette de 5 m² environ. De 2 chambres de 11 et 9 m² environ. D'un placard de 2 m² environ. D'un dégagement et un WC séparé. D'un séjour. Les volets du logement sont électriques. Logement disposant de la fibre optique. Location nue non meublé. Disponibilité immédiate. Loyer : 835.20 € dont Loyer de base : 743.66 € dont 65 € de charges locatives. Les charges comprennent : Les charges générales regroupant l'entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, électricité des parties communes. Les charges d’ascenseur. La taxe d'ordures ménagères. L'entretien de la chaudière, de la VMC et des compteurs d'eau froide relevé en fin d'année. L'eau froide est comprise dans les charges (provision). L'électricité et le gaz ne sont pas compris dans les charges. Un contrat doit être pris auprès des fournisseurs. Dépôt de garantie : 743.66 € Honoraires charge locataire : 586.36 € (frais de visite et état des lieux) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 92 euros / mois. Dépôt de garantie : 744 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 431 euros (soit 7.18 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.