À LOUER – Beau duplex 3 pièces avec balcon et parking – Nantes Rue des Ingénieurs, Nantes Disponible à partir du 1er octobre 2026 Loyer : 866 € + 60 € de charges par mois Location nue Découvrez ce charmant appartement duplex de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et agréable, sans ascenseur. Le logement offre une superficie confortable et se compose : Au niveau principal : Une entrée avec rangements Un WC indépendant Un agréable séjour d’environ 30 m² Une cuisine aménagée et équipée Un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours À l’étage : Deux belles chambres avec rangements Une salle de bains fonctionnelle Les atouts du logement : Duplex lumineux et agréable Belle pièce de vie d’environ 30 m² Cuisine aménagée et équipée Balcon Deux chambres avec rangements WC indépendant Place de stationnement privative en sous-sol Petite copropriété calme Location nue à compter du 1er octobre 2026 Pour obtenir davantage d’informations concernant ce logement ou connaître les modalités de visite, vous pouvez nous joindre par téléphone. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 926.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 866 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 635 euros (soit 10€/m²).