Appartement de Charme au Cœur de Narbonne - Rénové avec Goût Niché dans un immeuble historique (Ancienne Charité), situé au 2ème étage sur 3 dans le centre de Narbonne, cet appartement de type 3 de 71 m² offre un mélange unique de charme ancien et de modernité. Idéalement rénové, il saura vous séduire par son cachet et son confort. L'appartement comprend 2 chambres lumineuses, un espace séjour convivial, une cuisine équipée, un coin salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La résidence, dotée d'un accès à la fibre optique, vous assure une connexion internet rapide et fiable. De plus, la présence d'un ascenseur rend l'accès à l'appartement pratique et facile, particulièrement pour les personnes à mobilité réduite. Appréciez le charme de l'ancien avec les équipements modernes, tout en profitant d'une résidence sécurisée. Les radiateurs électriques assurent un chauffage individuel efficace pour un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces annexes comprennent un parking privé, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, et une cour arborée qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier la beauté du bâtiment. Situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Narbonne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui allie caractère, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 820.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 511 euros (soit 7€/m²).