Location T3, 1 chambre dans une petite copropriété J’ai le plaisir de vous proposer à la LOCATION MEUBLÉE un appartement de 57 m² entièrement refait à neuf qui recherche son premier locataire ! Il se situe dans un secteur très silencieux et reposant de Nemours, au sein d’une petite copropriété avec seulement 3 voisins. Il dispose d’une belle pièce de vie de 20 m², d’une grande cuisine équipée, d’une magnifique salle d’eau spacieuse de 8 m² avec WC et d’une chambre. Niché dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce bien offre un cadre de vie recherché et particulièrement prisé. Infos pratiques : - 17 mn à pied de la gare - Gare accessible en bus - 5-10 minutes à pied du centre-ville - Secteur très calme - DPE D Dépôt de garantie : 2 mois Afin d’étudier votre candidature rapidement, merci de préparer les éléments suivants : 🔹 Pièce d’identité (carte d’identité ou passeport) 🔹 Justificatif de domicile (quittance de loyer, facture récente…) 🔹 Situation professionnelle : • Contrat de travail ou attestation employeur • 3 derniers bulletins de salaire 🔹 Revenus : • Dernier avis d’imposition 🔹 Garant (si nécessaire) : • Même dossier complet que le locataire Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 14.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 225 euros (soit 3€/m²).