Appartement T3 de 60m2 environ situé dans le quartier recherché du Marnois, à 12 min environ à pieds du RER A, 2 min à pieds des commerces, venez découvrir cet appartement disponible de suite comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie avec salon/cuisine US, salle de bains, wc, 2 chambres dont une avec balcon. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Loyer Charges comprises : 1098,19e Caution / Dépot de garantie : 848e Honoraires locataire : 779,33e Bien soumis à la Garantie loyer impayés, revenus demandé de 3000e minimum. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3.3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 250 euros / mois. Dépôt de garantie : 848 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 779 euros (soit 12.98 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.