Contacts par MAIL uniquement. Avenue Médéric - Charmant T3 à Noisy-le-Grand avec balcon + parking en location VIDE. Cet appartement est situé à 20 minutes à pied minutes à pied du RER A Noisy-le-Grand et 7 minutes en bus de la Gare RER. Avenue Médéric, venez découvrir ce grand trois pièces lumineux de 62m² environ au sein d'une résidence récente de 2019. Caractéristiques de l'appartement au 3ème étage avec ascenseur: - Séjour lumineux exposé au Sud - Deux chambres avec accès au balcon - Cuisine équipée d'un évier, de plaques de cuisson (induction) et de meubles de rangement - Salle de bain - WC séparé - Emplacement machine à laver et lave-vaisselle Concernant l'énergie, l'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide individuelle et l’entretien des parties communes (provision sur charges). L'appartement est loué avec une place de stationnement en sous-sol. Nombreux commerces à proximité immédiate. Arrêt de bus à proximité immédiate. Loyer mensuel charges comprises : 1000,64€ Loyer hors charges : 929,64€/mois Charges : 71€/mois Dépôt de garantie : 929,64€ Honoraires de location : 749€ Logement Loi PINEL Zone A bis avec un plafond de ressources à respecter : Personne seule : revenu fiscal de référence N-2 limité à 41 855€ Couple : revenu fiscal de référence N-2 limité à 62 555€ Conditions d'éligibilité : Revenu avant impôts équivalent ou supérieur à 3 x le montant du loyer charges comprises soit 3000 euros. Garants physiques acceptés. Les dossiers seront à déposer sur Zelok en amont de la visite. Pièces à fournir pour le dossier de location Selon votre situation : Salarié : - Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) - Contrat de travail signé (ou attestation employeur de moins d’un mois / arrêté de titularisation pour fonctionnaire) - 3 dernières fiches de paie - Dernier avis d’imposition et N-2 Étudiant : - Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) - Carte étudiante ou certificat de scolarité en cours de validité - Attestation de rattachement au foyer fiscal + avis d’imposition des parents Retraité : - Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) - Dernier avis d’imposition - Dernier bulletin de retraite Profession libérale ou non salariée : - Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) - Deux derniers bilans ou attestation de ressources de l’exercice en cours (expert-comptable) - Carte professionnelle (le cas échéant) - Extrait Kbis ou identification INSEE de moins de 3 mois En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3,03€TTC/m². Contactez-moi par mail pour organiser votre visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 71 euros / mois. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 620 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.