Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces rénové à Orléans A Orléans, cet appartement rénové de 60m² est un véritable bijou offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables et d'un séjour spacieux de 25.5m² aux multiples possibilités d'aménagement. La cuisine, offre un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec un WC complètent l'agencement pratique de ce bien. Les expositions est/Ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La rénovation récente garantit une ambiance moderne et accueillante. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique et l'assainissement, assurant un confort moderne indispensable. Situé dans un quartier calme et pratique, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Pour compléter ce bien, une place de parking en box de 12m² est disponible pour stationner en toute sécurité en supplément pour 75€/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'un appartement rénové avec soin dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement unique à Orléans. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 895.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 8€/m²).