Situé en face du 5ème arrondissement, dans un quartier animé et prisé, cet appartement rénové de 3 pièces vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Pour postuler : merci de m'envoyer un SMS Situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 1902, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface de 50.53m², il comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Parfait pour un couple ou une petite famille cherchant un pied-à-terre élégant au cœur de la capitale. Il est orienté nord sur une cour intérieure. Il n'y a pas de local vélo et les vélos ne sons pas autorisés dans la cour de l'immeuble. les prestations sont : > Fibre optique > Chauffage et eau chaude au gaz individuel > Digicode à l’entrée > Présence d’une gardienne > Appartement rénové > Appartement lumineux Le loyer est de 1475€ + 99 € de charges Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1574.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 99.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 24.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 29.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1475 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 611 euros (soit 12€/m²).