Dans le quartier des Épinettes à proximité de la Cité des Fleurs, 3 pièces traversant Est-Ouest de 55,26m2 EN PARFAIT ÉTAT avec balcon, au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue et sécurisée (digicode-vidéosurveillance-gardienne). Il se compose d'un séjour lumineux de 28m2 avec une cuisine aménagée et équipée, d'un grand placard à l'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées. DPE D, double vitrage. Aucune perte d'espace pour cet appartement avec de belles prestations, situé à proximité des transports (métro Ligne 13 et 14, Tramway T3 bis, RER C) des commerces, et des écoles. Location meublée. Disponible 7/7. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1729.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 149.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 23.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 28.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3160 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 668 euros (soit 12€/m²).