PEYPIN. EXCLUSIVITE. Appartement T3 de 85,44m² habitables (loi Carrez) avec balcon, jardinet et place de stationnement privatifs. Entièrement climatisé, ce charmant 3 pièces se situe au 1er étage d'un petit bâtiment de 2 étages. Très lumineux (exposition sud), il offre de beaux volumes et un intérieur cosy. Il vous accueille par une vaste pièce de vie (38m²) avec accès à son balcon offrant une jolie vue sur les collines, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres dont une plus spacieuse avec rangement, buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Il dispose également d'un jardinet privatif, sans vis à vis. Une place de parking privative est disponible tout à côté. Possibilité de stationnement à proximité. A découvrir rapidement! Ce bien sera disponible dès juin 2026. Loyer : 2117€/mois charges comprises. Dépôt de garantie : 2100€ Honoraires locataire : 600€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1217.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 17.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 7€/m²).