Opportunité à saisir - Appartement de 3 Pièces avec Terrasse à Reims (quartier clairmarais) Lumineux et moderne, cet appartement de type 3, situé au cœur de Reims, offre un cadre de vie idyllique. Construit en 2020, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme et d'une configuration optimale pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et lumineux. Une cuisine moderne. Les deux chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement personnalisées en fonction de vos besoins. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Vous pourrez y aménager un espace détente, un coin repas ou même un jardin d'agrément en pots. Situé au premier étage d'un immeuble neuf, cet appartement est synonyme de confort et de sécurité. La résidence fermée avec interphone offre une tranquillité d'esprit appréciable au quotidien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour un mode de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 470 euros (soit 7€/m²).