Dans une résidence récente et sécurisée, très bel appartement T3 au 2ème étage comprenant 2 chambres, un dressing, une belle cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour. Cet appartement comprend un grand balcon donnant sur une cour intérieure. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Libre à compter du 13 avril 2026. Attention : Dispositif loi Pinel DPE-A En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Giraud EI (ID 70561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 697 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 536 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.