✦✦✦ T3 • BAIGNÉ DE LUMIÈRE • EMPLACEMENT PREMIUM ✦✦✦ Avenue Ratiate – Rezé – Quartier Hôtel de Ville ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Ne cherchez plus… ce T3 saura vous séduire ! ════════════════════════ L’APPARTEMENT : ════════════════════════ ■ Salon-séjour spacieux et baigné de lumière ■ Cuisine indépendante ■ 2 chambres confortables ■ Salle d’eau ■ Dressing pratique ■ Nombreux placards intégrés ■ Loggia ════════════════════════ LES + INDISPENSABLES : ════════════════════════ ■ Cave privative ■ Local à vélos ■ Stationnement libre à l’arrière de la résidence ════════════════════════ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : ════════════════════════ Proximité immédiate des commerces, transports et services. Vivez au cœur du quartier Hôtel de Ville avec tout le confort du centre-ville. Disponible à partir du 21 mars Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour organiser votre visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 670 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 7€/m²).