RIS-ORANGIS - APPARTEMENT - T3 58M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Ris-Orangis offre 58 m² habitables bien agencés, exposés plein sud, au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Construit en 1970 et entretenu avec soin, il présente un état général très satisfaisant, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le salon, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle adaptée au quotidien. L'appartement compte également une salle de bain soignée ainsi que des WC indépendants, gage de confort au quotidien. Le balcon, orienté sud, prolonge agréablement l'espace de vie et profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un ensemble d'équipements pratiques : une place de parking, 2 caves pour répondre aux besoins de rangement. La résidence sécurisée assure calme et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 260.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 9€/m²).