Charmant 3P de ~47 m² environ – Saint-Denis Pour une gestion optimisée de votre dossier, merci de privilégier le formulaire de contact figurant sur cette annonce. Une réponse rapide vous sera apportée. VISITES ORGANISÉES UNIQUEMENT SUR DOSSIER COMPLET ET CONFORME. Situé à Saint-Denis, ce bel appartement meublé au RDC d'une maison offre un cadre de vie pratique et idéalement agencé. - Espace de vie : Un salon /cuisine fonctionnel de plus de 17 m² environ - Espace nuit : Une petite chambre d'environ ~8 m² environ et une chambre confortable d'environ ~11 m² environ offrant calme et intimité. - Sanitaires & Dégagements : Une salle d'eau et deux WC séparés. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer mensuel hors charges : 871,22 € - Provision sur charges mensuelles : 45,00 € - Loyer mensuel charges comprises : 916,22 € - Dépôt de garantie : 871,22 € (1 mois de loyer HC) - Honoraires locataire TTC : 708,70 € En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3,03 € TTC/m². Critères d’éligibilité : - Revenus nets mensuels exigés : Minimum 3 fois le loyer CC - Colocation / Étudiants : Non acceptés (le bien dispose d'une seule chambre, idéal pour actif seul ou couple). - Visites : Uniquement après étude de votre dossier complet (via le formulaire de contact). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Vysavat EI (ID 40047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 45 euros / mois. Dépôt de garantie : 871 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 709 euros (soit 15.09 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.