Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin Découvrez cet appartement de charme situé au cœur de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, à seulement 1km du centre-ville. Idéalement situé dans une petite résidence de 2007, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse desservant un séjour cosy et une cuisine équipée. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition , offrant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Cet appartement dispose de deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC séparé et de nombreux rangements ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre votre café du matin ou pour admirer le coucher du soleil en soirée. En termes d'aménagements, vous bénéficierez de tout le confort moderne, avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. Deux places de parking sont également incluses, vous garantissant un stationnement facile et pratique au sein de la résidence. La résidence propose également des espaces verts communs au sein desquels vous pourrez vous détendre , lire un livre ou faire prendre l’air à vos animaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d’un appartement en excellent état, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 725 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 363 euros (soit 5€/m²).