En plein centre du village de Saint Julien de Peyrolas ce charmant T3 en Duplex situé au deuxième étage est lumineux et idéalement placé. Cuisine ouverte sur le séjour offrant une pièce de vie de près de 30m² avec une chambre de 12m² en mezzanine, une de 9,5m², une salle d'eau et un WC séparé. A cela est ajouté un box de stockage d'environ 3m² dans la chaufferie de l'immeuble. Des places de parking sont à proximité. Rénové depuis son ancien locataire, ce bel appartement n'attend que vous. Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition 7j/7 de 8h à 21h. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 586.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 586 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 7€/m²).