A louer- Bel appartement T3 traversant à Saint-Julien-en-Genevois! Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et aux portes de la Suisse, découvrez ce charmant appartement traversant de 68m² offrant, confort, luminosité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle présente dans l'ensemble des pièces grâce à son exposition. Cet appartement se compose d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct aux balcons, d'une cuisine séparée qui dispose également d'un accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien est situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, et bénéficie d'une vue sur les montagnes. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite? Contactez-moi! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 221.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 680 euros (soit 10€/m²).