À louer – T3 de 74 m² avec terrasse et stationnements – Saint-Laurent-de-Chamousset Situé au rez-de-chaussée d'une maison comprenant seulement 2 appartements, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m², offrant un cadre de vie fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'appartement dispose de deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre les commerces et services du centre bourg en quelques minutes à pied : Boulangerie Supermarché Pharmacie Banques, assurance et bureau de poste Coiffeur Quincaillerie Opticien Boucherie Restaurants et commerces de proximité 2 Marchés hebdomadaires Maison médicale Parc pour enfants Activités sportives Auto école .... Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : Crèche École maternelle École primaire Collège Arrêt de car pour le Lycée Saint-Laurent-de-Chamousset bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à environ 45 minutes de Lyon, 25 minutes de L'Arbresle et de Feurs. Disponible à partir du mois d'août. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 595 euros (soit 8€/m²).