Délégation de mandat- Disponible de suite - Au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, appartement T3 d'environ 66,41m² environ, situé située à 350 mètres de la gare et 900 mètres de la plage. Il comprend: une vaste entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. En sus: une cave privative. Stationnement gratuit devant la résidence. Chauffage et eau chaude individuelle. Faible charges de copropriété. Logement non soumis au dispositif PINEL mais soumis à garantie loyers impayés. Des honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée seront à prévoir en sus de ceux mentionnés. Contactez moi afin d'organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Delamaire EI (ID 91028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 29 euros / mois. Dépôt de garantie : 940 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 470 euros (soit 7.12 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.