LOCATION – 3 PIÈCES AVEC JARDIN & 2 PARKINGS – Gare de Saint-Ouen-l’Aumône Liesse À PIED À deux pas de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 57 m² en rez-de-jardin, construit en 2021, en excellent état. Il se compose d’une entrée avec rangements, de 2 chambres, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 122 m². Les + : * Jardin rare sur le secteur * Chauffage individuel gaz * 2 places de parking extérieures côte à côte Appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé. Disponible rapidement – à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 575 euros (soit 10€/m²).