À louer – T3 meublé lumineux de 77 m² environ avec balcon et parking – Rue du Grisard Situé rue du Grisard, au 2? étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 77 m² environ, idéal pour un couple, une colocation ou des étudiants. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un beau séjour / salle à manger de plus de 27 m² environ, spacieux et très lumineux. La cuisine est entièrement équipée (électroménager et rangements). Le dégagement comprend un grand placard de rangement, un WC séparé, une salle de douche. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une chambre d’environ 13 m² environ et une seconde chambre d’environ 10 m² environ, avec accès à un balcon L’appartement est très lumineux, bien agencé et dispose également d’une place de parking. Informations pratiques Surface : 77 m² environ Location meublée Bail : 1 an Colocation acceptée Étudiants acceptés Fibre optique Conditions financières Loyer hors charges : 909,36 € Charges (provision) : 100 € Eau et chauffage inclus (charges collectives) Dépôt de garantie : 1 818,72 € (2 mois de loyer hors charges) Honoraires d’agence : 807,48 € (tout compris) Disponible immédiatement Avant toute visite Afin de garantir des visites utiles et des dossiers sérieux : Merci de déposer votre dossier locataire complet sur la plateforme ZELOK avant toute demande de visite, en indiquant la référence suivante 1921627. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 1819 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 772 euros (soit 10.03 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.