Charmant T3 avec vue panoramique sur la Place de l'Hôtel de Ville Parking & Cave Idéalement situé en hyper-centre, directement sur la Place de l'Hôtel de Ville, cet appartement T3 situé au troisième étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, mise en valeur par un magnifique parquet en bois massif. Cet espace de réception comprend un coin salon agréable, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Depuis les fenêtres, profitez d'une vue dégagée et dominante sur la Place de l'Hôtel de Ville. L'espace nuit se compose de deux chambres : Une grande chambre équipée d'un vaste placard de rangement intégré et décorée avec soin. Une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Prestations et annexes Une place de parking privative. Une cave saine offrant un espace de stockage complémentaire. Résidence sécurisée avec ascenseur. Double vitrage et chauffage individuel. Emplacement numéro un au cœur de la ville : commerces, transports, écoles et services sont accessibles au pied de l'immeuble. Possibilité de le louer nu ou en meublé, disponible à partir du 1 janvier 2027 La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 845.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 375 euros (soit 5€/m²).