GRAND T3 avec balcon proximité à pied gare RER C, écoles, parc et commerces Quartier des Rossays, au 8e et dernier étage avec 2 ascenseurs, bel appartement entièrement rénové. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec WC, 2 chambres, salle d'eau et balcon. Nombreux rangements. DPE F lié au système de chauffage, toutes les fenêtres et baie vitrée sont récentes en PVC double vitrage. Proximité à pied : - Commerces : 4 minutes - Ecoles : 7 minutes - Gare RER C : 8 minutes - Parc du château de Morsang sur Orge : 4 minutes Conditions pour l’obtenir : revenus nets 3 fois le montant du loyer charges comprises VISITE APRES RECEPTION DE VOTRE DOSSIER COMPLET SUR ZELOK. JE VOUS ENVOIE UN LIEN DE TELECHARGEMENT SUR DEMANDE AFIN DE CONSTITUER VOTRE DOSSIER FACILEMENT. Surface : 75m² Loyer : 1 350€ / mois (charges comprises) Montant des charges : 275€ /mois chauffage inclus Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnel mensuel avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 538€ Etat des lieux : 225€ environ Dépôt de garantie : 1 075€ (soit 1 loyer hors charges) Disponible à partir du 6 avril 2026 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 275.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1075 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 538 euros (soit 7€/m²).