DEJA LOUÉ - sur commande Appartement T3 récent à Seclin – Balcon, parking en sous-sol et emplacement privilégié Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2019, dans un secteur recherché de Seclin. En excellent état, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Il bénéficie également d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable confort en ville. Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : à quelques minutes de la gare de Seclin, permettant de rejoindre rapidement Lille, et à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, services et des grands axes routiers. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement connecté. Un appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif dans un secteur où la demande est forte. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par ad Location & Gestion à hauteur de 3,03 €TTC/m. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Blondel EI (ID 25885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 69 euros / mois. Dépôt de garantie : 699 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 824 euros (soit 13.08 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.