* APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ – 77 m² – CENTRE-VILLE DE STRASBOURG Le charme de l’ancien au cœur de Strasbourg Situé dans un quartier recherché du centre-ville de Strasbourg, au sein d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement 3 pièces meublé de 77 m², alliant charme, confort et fonctionnalité. Situé au 1er étage, cet appartement en excellent état est entièrement meublé et bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Agencement et prestations : * Une entrée spacieuse avec dressing intégré, offrant de nombreux rangements. * Un séjour avec espace salle à manger, aménagé et convivial. * Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée. * Deux chambres confortables. * Une salle d’eau avec douche et meuble vasque simple. Les atouts du bien : * Appartement entièrement meublé et en excellent état. * Double exposition Est-Ouest. * Immeuble bourgeois historique avec ascenseur, très bien entretenu. * Emplacement privilégié en plein centre-ville de Strasbourg. * Commerces, transports en commun et toutes les commodités au pied de l’immeuble. * Un appartement soigné et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre de caractère. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 774 euros (soit 10€/m²).