*PLACE DE LA BOURSE – LOCATION MEUBLÉE HAUT DE GAMME – 88 M² – 2 CHAMBRES – GARAGE ET PARKING* À deux pas de la place de la Bourse, de la Krutenau et du centre historique, découvrez ce superbe appartement d’angle rénové par un architecte, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et ouvert sur les quais, il séduit par ses matériaux de qualité, sa hauteur sous plafond de 2,90 m et ses nombreux aménagements sur mesure. *Il comprend :* * une entrée avec rangements ; * une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte équipée ; * deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau ; * une salle de bains indépendante ; * un cellier-buanderie ; * un WC séparé ; * une loggia. Le logement est loué prêt à vivre, avec mobilier haut de gamme, literie, linge de maison, vaisselle, électroménager, téléviseurs et luminaires. *Annexes :* * une place de parking ; * un garage avec porte motorisée. *Conditions de location :* * Loyer hors charges : *2 500 € par mois* * Provision sur charges : *250 € par mois* * Loyer charges comprises : *2 750 € par mois* * Dépôt de garantie : *5 000 €* * Honoraires locataire : *1 154,56 € TTC*, dont *266,64 € TTC* pour l’état des lieux d’entrée Location meublée – Assurance habitation obligatoire. Un bien rare réunissant emplacement central, rénovation d’architecte et prestations haut de gamme. *Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.* La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 5000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 888 euros (soit 10€/m²).