En exclusivité Appartement T3 cet agréable duplex (2 chambres) d'environ 65 m² loi Carrez se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et entretenue, à deux pas des commerces, écoles et transports. Le bien est loué non meublé avec un garage. Agencement 1er niveau : Entrée avec placard aménagé et WC indépendant, une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), une cuisine séparée, une première chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. 2nd niveau : Palier avec placard aménagé qui dessert d'un côté, une deuxième chambre et de l'autre un dressing. Sous-sol: Un garage privé d'environ 14m2 avec porte manuelle, fermé et sécurisé. Confort: Chauffage : électrique. Eau chaude : cumulus changé récemment. Menuiseries : Double vitrage PVC. Loyer mensuel : 630 € charges comprises dont 80 € de provisions sur charges Caution : 550 euros (1 mois de loyer) Honoraires agence locataire : 460 € TTC * Pour toute demande de visite l'envoi d'un dossier complet est nécessaire. * *Visite après analyse du dossier locataire * Contactez-moi pour déposer votre dossier Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 630.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 460 euros (soit 7€/m²).