Découvrez cet agréable appartement T3 meublé situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur. Il se compose d’un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. Le logement dispose d’un chauffage au gaz. Vous profiterez également d’une cave privative en sous-sol et d’un grand terrain en herbe privatif, clos et réservé à la résidence. Situé dans un environnement calme et pratique, à proximité des commerces, services et des axes principaux vers Reims, cet appartement offre un cadre de vie agréable. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Giraud EI (ID 70561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 528 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.