T3 lumineux avec balcon dans résidence récente et sécurisée – 59 m² – Ascenseur – Loué meublé - Tours-centre Situé à Tours, rue Franklin Roosevelt, au sein d’une résidence récente, sécurisée et particulièrement bien entretenue, cet appartement lumineux d’environ 59 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et agréable. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité et donnant accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d’un espace extérieur. L’appartement se compose également: - de deux belles chambres confortables , - d'une salle d’eau spacieuse avec WC - de plusieurs espaces de rangement dans les chambres et les dégagements L’appartement - en très bon état et bien agencé - propose des prestations actuelles : fibre optique, ascenseur, accessibilité personnes à mobilité réduite... À proximité des commerces, transports et services, ce bien conviendra parfaitement à des locataires recherchant un appartement récent, lumineux et facile à vivre au sein d'une résidence calme. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, l’appartement est proposé loué meublé, permettant une installation rapide et confortable. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 810.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 48.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1524 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 424 euros (soit 7€/m²).