A LOUER VANVES - APPARTEMENT - T3 58M² Coup de cœur assuré pour cet appartement de Vanves, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant 58 m² habitables entièrement rénovés. Ce 3 pièces lumineux séduit par la qualité de ses équipements et son confort au quotidien. L'entrée dessert un séjour agréable, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour favoriser les échanges et la convivialité. L'appartement dispose de 2 chambres bien proportionnées, d'une salle de bain soignée et d'un WC séparé. Le plancher chauffant, alimenté par le chauffage urbain au gaz naturel, assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des pièces. La résidence, sécurisée par digicode, est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'une connexion fibre optique. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie immédiatement habitable sans travaux à prévoir. Le bien profite d'une localisation pratique à Vanves, avec les commerces à proximité, un arrêt de bus à 150 m et le métro accessible à 500 m. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miki Jiang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 888765765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 355 euros (soit 6€/m²).