Libre dès le 6 novembre, appartement à louer à Velaux dans une résidence calme et récente datant de 2011. D'une surface d'environ 59m2 environ, l'appartement s'ouvre sur un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé au fond. L'espace de vie ouvre sur une terrasse avec un petit jardin arboré, cachant tout vis-à-vis avec l'extérieur de la copropriété. Climatisation réversible dans l'espace de vie. Côté nuit : 2 chambres, dont une avec penderie intégrée, 1 salle de bain avec chauffe serviette, cumulus adaptatif, wc séparé et dégagement pouvant servir de dressing ou petit cellier. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1 étage, l'appartement est loué avec un box en sous-sol dans la copropriété. Travaux d'entretien à la charge des locataires : - Taille de la haie mitoyenne avec le voisin du jardin - Nettoyer le filtre de reprise d'air sur l'unité intérieure de la pompe à chaleur - Remplacer les filtres à charbon de la hotte L'appartement est en très bon état. A visiter rapidement ! En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3.03 euros TTC/m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Garnier EI (ID 90190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 92 euros / mois. Dépôt de garantie : 982 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1522 euros (soit 26.24 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.