PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL [DOSSIER COMPLET à transmettre avant toute visite - 3 fois le montant du loyer minimum] Appartement de type F3 d’environ 62 m². Entrée, cuisine équipée, double séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée de 3 étages. Cave privative, box de stockage + place de stationnement. À 5 minutes à pied du RER C. Chauffage individuel au gaz. L’appartement est disponible à partir du 1er juillet 2026. Loyer mensuel : 1150 € (dont 93 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 1057 € Honoraires d’agence à la charge du locataire : 625 € Appartement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI), sous conditions de ressources. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRÉPARER UN DOSSIER DE LOCATION COMPLET. Procédure d’envoi des dossiers indiquée sur la deuxième photo. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 93.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1057 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 625 euros (soit 10€/m²).