* À LOUER – MAISON AVEC JARDIN, AU CŒUR DE LA NATURE * Située à Chanceaux-sur-Choisille, au lieu-dit Langennerie, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par son environnement privilégié, niché dans un domaine arboré en pleine campagne, tout en restant à seulement 10 minutes à pied des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC permet une vie de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse couverte, prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. À l’étage, la maison dispose d’une seconde salle d’eau, de WC indépendants et de deux pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins : chambre avec dressing, chambre avec bureau ou espace de télétravail. CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE ! DOSSIER COMPLET À FOURNIR (pièce d’identité, contrat de travail, fiches de paie, quittances de loyer, justificatif de domicile et de revenus) FRAIS DE RÉDACTION DE BAIL : 221,5€ par une entreprise spécialisée pour une sécurisation totale. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6€/m²).