Appartement MEUBLE T3 de 58M² - GAMBETTA - Cave et parking Cet appartement de 3 pièces à Yerres vous plaira par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien de 58 m² habitables offre une distribution claire et optimisée. L'entrée dessert deux espaces l'un de jour et l'autre de nuit. Le salon, lumineux et bien dimensionné avec ses 15,9 m², constitue le cœur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant qui complète agréablement les rangements du quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables accompagnées d'un dressing qui optimise le rangement. La salle de bains et les WC séparés complètent cet espace. Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage collectif au gaz naturel au sol (compris dans les charges). Un place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de stationnement et un espace de stockage supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1030.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 210.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1640 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 585 euros (soit 10€/m²).