Rue Montesquieu, au onzième étage d’une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 66 m2 environ à la vue exceptionnelle, proche de toutes les commodités ainsi que des moyens de transport. Ce bien est composé d’une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée séparée, d'un vaste séjour donnant sur une loggia, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d’eau, de WC séparés, d'un séchoir. Ascenseur, place de stationnement, cave En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m2 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 604 euros (soit 9.15 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.